离婚时房产怎么分割？财产分配有哪些规定？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。共同还贷的婚前房产，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。具体分割比例会考虑双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素。财产分配遵循公平原则，兼顾保护妇女儿童权益。除房产外，其他共同财产如存款、车辆等也需协商分割。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会结合财产来源、使用需求等情况判决。值得注意的是，若一方存在转移、隐匿财产行为，另一方可主张多分财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起