房屋漏水导致橱柜损坏，物业只修不赔，我能拒交物业费吗？
我家房子漏水把橱柜泡坏了，物业来修了但不肯赔偿损失。我一气之下没交物业费，现在收到物业委托律师发的律师函。这种情况我该怎么办？物业到底该不该赔我的橱柜？
其他答案
房屋漏水导致橱柜损坏的情况需要区分责任主体。如果是公共管道或楼体结构问题导致的漏水，物业有维修义务，但通常不承担业主室内财产损失的赔偿。若因物业未及时履行维修义务导致损失扩大，业主可以主张相应赔偿，但不能直接以拒交物业费作为对抗手段。物业费是业主对小区公共设施维护、保洁安保等服务的对价支付，与财产损害赔偿属于不同的法律关系。拒交物业费可能导致物业服务质量下降，甚至面临催缴诉讼。建议先通过协商要求物 展开
2025-08-11 03:55
来自北京市
AI整理生成
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