退房时房东不退房租和押金怎么办？

遇到房东不退押金和房租的情况，可以先检查租赁合同条款，看看是否有关于退租和押金返还的明确约定。如果合同中有相关规定，可以据此与房东协商。协商时注意保留好沟通记录，比如微信聊天截图或录音。若协商无果，可以向当地居委会或街道办寻求调解帮助。很多城市设有房屋租赁纠纷调解机构，这些第三方组织能协助双方达成一致。调解不成的话，准备好租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，向当地法院提起诉讼。要注意房屋是否留存损坏情况，正常使用产生的损耗房东无权扣留押金。如果房东以房屋需清洁为由扣钱，可以要求提供专业清洁公司的收费凭证。提前退租可能需要承担违约责任，但剩余租金和未产生的水电费应当返还。维权过程中保持冷静理性，避免肢体冲突。现在不少城市推行租赁合同备案制度，建议下次租房时选择正规备案房源，权益更有保障。- AI整理生成 - 收起