夫妻共同买房贷款必须找担保人吗？

夫妻共同买房贷款是否需要担保人，主要取决于贷款人的还款能力和银行的风险评估。如果夫妻双方的收入稳定、信用记录良好，且所购房产价值足以覆盖贷款金额，银行通常不会强制要求提供担保人。 担保人的作用是为贷款提供额外信用保障，当借款人还款能力不足时，银行可以要求担保人承担连带责任。如果夫妻一方收入较低或信用存在瑕疵，银行可能会要求增加担保人以降低风险。实际操作中，部分银行对优质客户会放宽担保要求，而部分中小银行或风险控制较严的机构可能更倾向于要求担保。 需要注意的是，担保人需具备代偿能力，且一旦签字即承担法律责任。若借款人逾期，担保人的财产可能被追偿，甚至影响个人征信。建议在签订担保协议前充分评估风险，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起