法院一般会怎么判夫妻离婚时的房产分割？

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。若房产属于婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需作补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产均等分割，但会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。若父母出资购房，需结合出资时间、登记情况等因素判断，婚后父母出资且登记在双方名下的，一般视为对夫妻双方的赠与。法院在判决时会优先尊重双方协议，若协商不成，则依据相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。特殊情况下如一方存在转移财产等行为，可能影响分割比例。- AI整理生成 - 收起