婚前父母付首付35万，婚后签房产赠送协议有效吗？
婚前我父母付了35万首付，房子登记在我名下。婚后写了份协议要把一半房产送给配偶，只签了名字和身份证号。这样的赠送协议有法律效力吗？需要注意哪些问题？
其他答案
婚前父母支付首付款35万元购买的房产，婚后签订房产赠送协议是否有效需要结合具体情况分析。若房产登记在出资方子女名下，婚后协议将房产赠与配偶，这种情形下协议效力取决于是否符合相关规定。根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产归属的约定，只要双方自愿且内容合法，通常具有法律效力。但需注意，若房产涉及贷款未结清，银行抵押权优先于赠与行为，需先解除抵押才能完成过户。实际操作中建议采用书面协议并办理公 展开
2025-08-11 06:08
来自北京市
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