其他答案
宅基地确权后仍受到严格限制，不能随意买卖。宅基地属于农村集体土地，确权只是明确使用权归属，并不改变土地性质。根据相关规定，宅基地使用权只能在集体经济组织成员之间流转，城镇居民禁止购买农村宅基地。上海作为特大城市，宅基地管理更为严格。即便完成确权登记，私下交易也存在法律风险，买卖协议可能被认定无效。若涉及拆迁补偿，买家权益难以保障。确有特殊需求，建议通过正规途径向当地土地管理部门咨询，了解是否有合规 展开
2025-08-10 05:42
来自北京市
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