你好我是二手房买家,8月8号已经过户,我想让她早点做物业交割,她不同意

1、协商补充协议:与卖方协商签订补充协议,明确物业交割的具体提前时间及内容,如钥匙移交、费用结算等,以书面形式固定双方权利义务。2、书面催告:向卖方发出书面催告函,要求其在合理期限内完成部分或全部物业交割事项,为后续可能的法律程序保留证据。3、联系物业协助:与小区物业公司沟通,了解物业交割流程,推动其协助完成部分交接事项,如登记新业主信息、变更水电户名等。4、准备法律手段:如协商无果且物业交割严重影响您的正常使用,可咨询专业律师,准备提起民事诉讼或申请仲裁,要求卖方履行交割义务或承担违约责任。建议根据卖方配合程度、物业交割紧迫性等因素综合判断采取何种方式。如对方态度强硬且无配合意愿,建议尽早寻求专业律师协助,以保障您的合法权益。 收起