房东欠物业费不交，签协议让买方免责靠谱吗？
买房时发现房东拖欠物业费不肯交，现在房东提出签协议约定这些欠费由他承担。这种协议有效吗？要是物业以后来找我要钱怎么办？
其他答案
房东拖欠物业费的情况下，通过协议约定由买方免责的做法存在一定风险。物业费属于房屋使用期间产生的债务，根据相关规定，物业公司有权向现产权人追缴欠费。即使买卖双方签署免责协议，这种约定仅对合同双方有效，不能对抗物业公司的追索权。实际操作中，物业公司通常会要求结清欠费才能办理业主变更手续。买方在交易前务必核实物业费缴纳情况，要求卖方提供物业出具的缴费证明。若发现欠费，应在过户前协商处理方案，比如从房款中 展开
2025-08-10 02:34
来自北京市
AI整理生成
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