中年夫妻离婚时财产怎么分最公平？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。房产证加名或婚后共同购买的房产，原则上按共同财产均分，但法院会考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整。建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定综合判定。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起