签了5年租房合同想提前退租，算违约吗？
其他答案
这种情况需要看合同具体约定。通常长期租赁合同会明确提前解约的条款，如果合同规定租客提前退租需承担违约责任，那就构成违约。根据相关规定，违约方可能需要支付违约金或赔偿房东损失，具体标准往往参照合同剩余租期、房屋空置损失等因素确定。现实中房东和租客可以协商解决，比如租客配合找到新租客衔接，或适当补偿部分费用。有些合同会设置阶梯式违约金，退租时间越早违约金比例越高。建议先仔细查看合同违约责任条款，再与房 展开
2025-08-10 07:17
来自北京市
AI整理生成
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