签完租房合同房东反悔不租了，这算违约吗？

这种情况确实构成违约。合同一旦双方签字确认即产生法律效力，房东单方面反悔属于违反合同约定的行为。根据相关规定，房东需要承担违约责任，通常包括退还押金、支付违约金或赔偿租客实际损失等。实际操作中，租客可以要求房东继续履行合同，若房东坚持不租，租客有权索要相当于1-2个月租金的违约金。建议租客保留好合同文本、付款凭证等证据，先与房东协商解决。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。值得注意的是，若合同中有特殊免责条款约定了房东的反悔权，则需要具体分析条款效力。- AI整理生成 - 收起