月租1万的房子违约金该怎么算？
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房屋租赁违约金计算通常以合同约定为准。租赁双方在签订合同时，一般会明确违约金的计算方式和标准。常见做法有两种：一种是固定金额，比如约定提前解约需支付两个月租金作为违约金；另一种是按比例计算，比如剩余租期租金的20%-30%。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金通常不超过实际损失的30%。实际操作中，法院会综合考虑剩余租期、房屋空置期、房东重新招租的成本等因素来判定合理金额。建议租客提前解约时 展开
2025-08-10 07:37
来自北京市
AI整理生成
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