还在还房贷的房子能直接送人吗？
我买的房子贷款还没还完，现在想送给亲戚朋友，这种情况法律允许吗？需要先还清贷款才能办理赠与手续吗？具体要怎么操作？
其他答案
正在还贷的房子想要赠与他人需要满足一定条件。房子在贷款期间产权处于抵押状态，产权证上通常会有抵押登记记录，这种情况下不能直接办理过户手续。需要先还清银行贷款，解除抵押登记后才能进行赠与操作。实际操作中，有两种常见处理方式：一种是受赠人愿意承接剩余贷款，需要先与银行协商办理转按揭手续；另一种是赠与人自行筹款结清贷款，解除抵押后再办理赠与过户。根据相关规定，房产赠与需要签订书面赠与合同，并按规定缴纳契 展开
2025-08-09 23:48
来自北京市
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