老公私自卖房老婆不同意该怎么处理？

房产属于夫妻共同财产时，一方擅自处置可能引发纠纷。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。若房屋登记在夫妻双方名下，未经配偶签字同意，房产交易中心通常不予办理过户手续。若房屋仅登记在丈夫一人名下，买方属于善意第三人且支付合理对价并完成过户，交易可能被认定为有效。但配偶可主张赔偿，需提供购房款来源于夫妻共同财产等证据。实际操作中，法院会综合考量买方是否知情、交易价格是否合理等因素。遇到此类情况，建议尽快向法院申请财产保全，防止房屋被转移。同时注意收集购房合同、付款凭证、产权证明等材料，通过法律途径维护自身权益。若房屋尚未完成过户，可主张买卖合同无效；若已完成过户，可要求分割售房款或索赔。- AI整理生成 - 收起