恋爱期间买房分手怎么分？财产纠纷如何处理？

恋爱期间共同购房产生的财产纠纷需要区分不同情况处理。若房产登记在双方名下，一般视为共同共有财产，分手时可协商分割比例，协商不成则由法院根据出资比例、还贷情况等因素判决。若只登记在一方名下，另一方需提供出资证明才能主张权益，银行转账记录、书面协议等证据尤为重要。购房款来源是判定权属的关键。全款购房情况下，出资方通常能获得房产所有权，但需补偿对方已支付部分。按揭购房时，首付款和已还贷款部分按出资比例分割，未还贷款部分由获得房产的一方承担后续还款责任。实际操作中建议签订书面协议明确出资比例和产权归属，避免日后纠纷。若已产生争议，可先尝试调解，调解无效再通过诉讼解决。要注意保留购房合同、付款凭证、聊天记录等证据材料，这些对维护自身权益至关重要。- AI整理生成 - 收起