离婚时夫妻共有的商铺该怎么分？

商铺作为夫妻共同财产，在离婚分割时需要综合考虑多方面因素。商铺的价值评估通常需要专业机构出具报告，不能简单按购买价格计算。实际操作中，双方可以协商确定分割方案，常见方式包括一方获得商铺所有权并给予另一方补偿、将商铺出售后平分价款、或继续共同经营但明确权属比例。如果协商不成，法院会根据商铺来源、双方贡献度、实际经营情况等因素判决。值得注意的是，商铺涉及经营权属变更时，需要到相关部门办理手续。对于仍在还贷的商铺，剩余贷款通常由获得产权的一方承担。建议在处理这类财产分割时，注意保留购房合同、产权证明、经营流水等完整证据材料。- AI整理生成 - 收起