离婚时房产如何分割和过户？
其他答案
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；婚后共同还贷或共同出资购房，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。分割方式可协商选择一方补偿、出售分款或共同持有。过户需携带离婚协议或法院判决书、身份证明、产权证等材料，双方到场办理产权变更登记。若一方不配合，可凭生效法律文书单方申请。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人，否则难以 展开
2025-08-10 05:59
来自北京市
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