离婚后回迁房什么时候能分割？

离婚后回迁房的分割时间主要取决于房产的权属状态和取得时间。如果回迁房是在婚姻存续期间取得的拆迁补偿权益，即使离婚时尚未完成不动产登记，仍属于夫妻共同财产。具体分割需要区分不同情况：若回迁房已取得产权证，可在离婚诉讼中直接主张分割；若尚在建设或未办理产权证，需待房屋具备登记条件后另行主张。实际操作中要注意，对于未取得产权的回迁房，法院可能暂不处理权属问题，但会明确补偿权益的分配比例。建议保留拆迁协议、选房凭证等原始材料，这些是证明财产来源的关键证据。涉及安置人口优惠面积的，还需结合当地拆迁政策判断个人份额。若双方对分割方案争议较大，可通过协商或诉讼途径解决，但要注意回迁房可能存在限售期等交易限制。- AI整理生成 - 收起