通过中介卖房签的合同有法律效力吗？

通过中介签订的房屋买卖合同具有法律效力，前提是合同内容符合相关规定且签订过程合法。买卖双方必须具备完全民事行为能力，合同条款不能违反法律强制性规定。中介机构作为居间方，主要职责是促成交易并提供专业服务，合同本身的法律效力取决于买卖双方的真实意思表示。签订合同时需注意几个关键点：房屋产权必须清晰无争议，卖方需拥有完整处分权；合同条款应当明确房屋基本情况、成交价格、付款方式、过户时间等核心要素；违约责任要约定清楚，避免后续纠纷。中介提供的格式合同通常经过法律审核，但买卖双方仍应仔细阅读，必要时可对条款进行补充或修改。实际操作中，建议保留好签约过程的书面或影像证据，尤其是对合同关键条款的协商记录。若后续出现纠纷，这些证据能有效维护自身权益。房产交易涉及金额较大，谨慎对待每一个环节才能确保交易安全顺利完成。- AI整理生成 - 收起