离婚时回迁安置房怎么分割？

离婚时回迁安置房的分割需要结合房屋来源、出资情况和产权登记等因素综合判断。若安置房系婚前个人财产拆迁所得，通常仍归原权利人所有；若婚后共同出资扩建或装修，增值部分可能视为共同财产。对于婚后取得的安置房，原则上按夫妻共同财产处理，但需注意被拆迁房屋若含婚前个人财产成分，分割时需适当考虑原权利人的权益。产权登记情况直接影响分割方式。已登记为夫妻共有的安置房可直接均分；若登记在一方名下，需举证证明购房款来源才能主张分割。实际操作中，法院会参考拆迁补偿协议、出资凭证等证据，兼顾居住需求和子女抚养情况作出裁判。涉及小产权房等特殊性质的安置房，因产权不完整可能无法直接分割，此时多采用经济补偿方式处理。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，但需注意收集购房合同、付款记录等关键证据。- AI整理生成 - 收起