买房定金双倍返还是怎么算的？
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定金双倍返还是指在特定情况下，收取定金的一方违约时需要向支付方返还双倍金额。具体到买房场景，如果开发商或卖方未能履行合同义务导致交易无法完成，买方有权要求对方返还双倍定金。比如约定定金5万元，卖方违约则需返还10万元。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。实际操作中，建议在书面协议中明确约定定金性质、金额及违约责任，避免出现"订金"与"定金"的概念混淆。若发生 展开
2025-08-09 06:19
来自北京市
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