夫妻婚内买房离婚时怎么分？

夫妻婚内购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。具体处理方式要看购房款来源和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，通常按各占50%比例分割；若只登记在一方名下，只要能证明是用婚后共同财产购买的，同样视为共同财产。实际操作中还要考虑还贷情况。婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需要补偿对方相应份额。如果是用一方婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若双方能协商一致，可按约定方式处置房产；协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。需要注意的是，部分地区存在限购政策，离婚时还要考虑是否符合购房资格问题。- AI整理生成 - 收起