租满11个月提前退租，房东扣全部押金合理吗？
我签了一年租房合同，但住满11个月后想提前退租。房东以违约为由扣留全部押金不退，这样合法吗？根据《合同法》相关规定，这种情况该怎么处理才能要回押金？
其他答案
租客提前退租属于单方面违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金。但具体扣多少需要看合同条款和实际情况。如果合同明确约定"提前退租不退押金"，那么房东的做法是合理的。若合同没有明确约定或约定模糊，押金扣除应当与实际损失相符，比如空置期租金、重新招租的中介费等。押金本质上是对房东权益的保障，不是违约金。房东不能以押金名义获取额外收益。建议租客先与房东协商，说明自身困难，争取部分退还。若协商不成，可以请街 展开
2025-08-09 07:28
来自北京市
AI整理生成
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