夫妻离婚时，还在还贷的房子怎么分割？

离婚时分割还在还贷的房产需要综合考虑多个因素。房产登记在谁名下很重要，如果是婚后共同购买，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。对于共同财产，双方可以协商处理，协商不成可以向法院起诉。法院处理时会根据还贷情况、双方经济状况等因素判决。常见处理方式包括：房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时给另一方相应补偿；或者出售房产，偿还贷款后分割剩余款项。补偿金额一般参考已还贷款本金、房屋增值部分等计算。需要注意的是，如果房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷的，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷部分及对应增值给予补偿。实际操作中，建议双方先协商，协商不成再通过法律途径解决，这样更有利于保障双方权益。- AI整理生成 - 收起