其他答案
夫妻将共同房产过户给孩子需要办理赠与或买卖手续。赠与方式需签订书面赠与合同并办理公证，持公证书及相关材料到不动产登记中心申请转移登记，需缴纳契税、印花税等费用。若选择买卖方式，需按正常二手房交易流程办理，同样需要缴纳税费。两种方式各有利弊，赠与后续若孩子出售房产可能面临较高税费，买卖方式则可能涉及更多交易环节。办理前建议评估家庭实际情况，不同城市对税费计算有差异，可提前咨询当地税务和不动产登记部门 展开
2025-08-09 05:12
来自北京市
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