18年前父亲卖了一半宅基地，买家未经村委会同意就在另一半地上建房，这合法吗？
18年前我父亲把家里宅基地卖了一半给买家，现在发现买家在我家剩下的另一半地上盖了房子，而且当初建房时没经过村委会批准。这种情况合法吗？我们该怎么处理？
其他答案
宅基地买卖涉及农村土地管理制度，需要特别注意合法性。根据相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。18年前的交易若未经集体组织同意，可能影响合同效力。关于买家在另一半土地上建房的问题，关键在于土地权属是否清晰。若该地块仍属于原宅基地范围，且未经合法审批手续，擅自建房属于违规行为。即便已购买部分宅基地使用权，对剩余部分土地也没有当然的建设权利。现实中这类历史遗留问题处理较为复杂，需要考虑当时 展开
2025-08-09 00:49
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
