和亲戚合买的房子，现在她想提前还自己那80万，剩余贷款188万怎么分？
其他答案
这种情况需要从产权份额和贷款责任两个维度来处理。房产证上登记的共有比例是关键依据，若未明确约定则默认按出资比例划分。假设双方各占50%，亲戚偿还80万后，剩余188万贷款理论上各自仍需承担94万。实际操作中需注意：提前还款部分仅减少本金，不影响月供分摊比例，剩余贷款仍需共同偿还。建议双方协商签订书面补充协议，明确后续还款责任。若想彻底分割产权，可通过买卖或赠与方式变更登记，但需缴纳相应税费。银行方 展开
2025-08-09 06:20
来自北京市
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