什么叫土地出让 划拨 流转

简单点说，土地以国家政府名誉把使用权有期限的转让，使用者给钱的是出让，不给钱的是划拨（用于公共利益），流转发生在农村的集体用地，转承包的意思，不过现在在金钱下变质了．