婚后建的房子离婚时怎么分？

婚后建造的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。实际操作中会考虑双方出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素协商分配。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或出资证明，银行流水、装修票据等都是有效凭证。如果双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼。法院通常会根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况综合判决。值得注意的是，农村宅基地房比较特殊，即便婚后建造，也要结合宅基地使用权归属来判定分割方式。房产分割时还需注意剩余贷款处理。建议提前与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。若房产涉及父母部分出资，需要明确是借款还是赠与，这会影响最终分割比例。- AI整理生成 - 收起