小区电梯坏了该谁出钱修？

小区电梯维修费用的承担问题需要结合具体情况来看。电梯属于小区共有设施，其维修费用通常从住宅专项维修资金中列支。这笔资金由业主在购房时缴纳，专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修更新。如果小区已经成立了业委会，可以由业委会牵头申请使用维修资金；若尚未成立业委会，则需要物业公司协助业主共同办理相关手续。对于新建小区尚在保修期内的电梯，应当由开发商或电梯厂商负责维修。若电梯损坏是因人为因素导致，相关责任人需要承担维修费用。部分老旧小区可能存在维修资金不足的情况，这时需要业主共同商议补缴方案或分摊费用。物业公司有义务定期检查电梯运行状况，发现问题及时处理，避免小问题演变成大故障。实际操作中，业主可以通过业主大会对电梯维修方案和资金使用进行表决。物业公司应当定期公示维修资金使用情况，确保资金使用公开透明。遇到紧急情况时，可以启动应急维修程序，事后补办相关手续。- AI整理生成 - 收起