租客擅自装修后要钱，没签合同我该给吗？
我的店面租出去后，租客没经我同意就换了地砖。现在他不租了，还让我出点装修费。关键是我们连书面合同都没签，这种情况我需要给他钱吗？
其他答案
租客未经同意擅自装修属于违约行为。根据相关规定，房屋装修需经房东书面同意后方可实施，否则房东有权要求恢复原状。地砖这类硬装属于房屋附着物，拆除会造成房屋损害，租客行为已涉嫌侵权。未签订书面合同并不影响租赁关系的成立，双方口头约定同样具有法律效力。但装修补偿问题需分情况处理：若装修确实提升了房屋价值且房东愿意接受，可协商适当补偿；若装修不符合房东需求，租客应自行承担拆除费用并恢复原貌。建议先评估装修 展开
2025-08-08 01:39
来自北京市
AI整理生成
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