离婚后如何把房产过户给子女？
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离婚后房产过户给子女需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需先完成财产分割手续，双方协商一致或通过法律途径确定归属。产权清晰后，可通过赠与或买卖方式将房产过户给子女。采用赠与方式需签订赠与合同并办理公证，随后到不动产登记中心办理过户手续。这种方式需缴纳契税、公证费等费用，部分地区还要求缴纳个人所得税。选择买卖方式则按正常二手房交易流程操作，需缴纳相应税费，但可能比赠与方式税费更低。若子女未成年， 展开
2025-08-08 02:51
来自北京市
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