土地流转后被高铁征用,补偿款该怎么分?有哪些法律依据?
我家土地流转给别人后遇到高铁征地,这笔补偿款应该归谁?是按流转合同来分还是按法律规定分?主要依据《土地管理法》第47条和《农村土地承包法》第40条,能具体说说分配规则吗?
其他答案
土地流转后遇到征地补偿款分配问题需要综合考虑多重因素。根据相关规定,征地补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿等部分。土地补偿费原则上归土地所有权人即村集体所有,但具体分配方案需经村民会议讨论决定。对于已流转的土地,若流转合同中有明确约定补偿款归属的,应优先按照合同约定执行。地上附着物及青苗补偿费通常归实际投入人所有,即流转后的经营者可主张这部分权益。实际操作中,建议流转双方在签订 展开
2025-08-08 04:00
来自北京市
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