刚买的二手房,在自己家的实体露台搭建的阳光房,周围邻居基本都搭建了阳光房我想咨询需要准备什么材料才可以免拆除?
刚买的二手房,在自己家的实体露台搭建的阳光房,周围邻居基本都搭建了阳光房,现在邻居举报我违建,我想咨询需要准备什么材料才可以免拆除,或者委托律师帮我搜集证据
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关于二手房露台搭建阳光房的问题，需要特别注意合法合规性。露台属于建筑附属部分，其改建需符合规划要求。虽然邻居已搭建，但每个案例需单独审查合法性。办理相关手续前，建议先到当地规划部门查询该建筑原始审批图纸，确认露台是否属于专有部分。若为共有部分，则需取得相关权利人同意。搭建阳光房可能涉及规划变更，需向城管或住建部门申请备案。准备材料通常包括：房产证原件及复印件、身份证件、搭建方案图纸、四邻同意书等。 展开
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