2009年买的房子没过户，现在地基下沉能要求退房吗？
我2009年买的房子一直没过户，现在发现地基下沉严重，这种情况能要求退房吗？房子质量出现问题，但交易已经过去这么多年，不知道还能不能维权。
其他答案
房屋地基下沉能否退房需要综合多个因素判断。若地基下沉属于房屋主体结构质量问题且严重影响正常居住，购房者有权主张退房或要求赔偿。关键要看房屋未过户的原因及责任归属，若因卖方故意拖延导致长期未过户，买方权益应受保护。建议先委托专业机构鉴定地基下沉原因，明确是施工质量问题还是自然地质变化所致。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住的，购房者可以解除合同。实际操作中还需结合购房合同 展开
2025-08-07 08:41
来自北京市
AI整理生成
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