夫妻一方能擅自把房子租出去吗？

房产租赁涉及到共有财产处置问题。如果房产属于夫妻共同财产，单方擅自出租在法律上存在风险。根据相关规定，处置共有财产需经共有人同意，否则可能影响租赁合同效力。实际操作中，租客若不知情且支付合理租金，可能构成善意取得，但夫妻另一方仍有权主张权益。建议出租前协商一致，避免后续纠纷。若房产登记在一方名下，租客通常难以判断权属状况，这种情况下合同可能有效，但内部仍可能引发夫妻财产争议。- AI整理生成 -