离婚时双方都想要未装修的房子怎么分？

离婚时房产分割需要综合考虑房屋出资来源、产权登记情况以及婚姻存续期间贡献等因素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，未装修部分也属于夫妻共同财产。对于共同财产性质的未装修房，双方可协商折价补偿方案，由一方取得产权并向另一方支付相应补偿款。协商不成时，法院会结合房屋市场价值、双方居住需求及子女抚养等情况进行判决。若双方条件相当，可能会优先考虑产权登记方或实际出资较多的一方。需注意的是，装修与否不影响房屋权属认定，但装修支出若来源于夫妻共同财产，分割时可作为共同债权债务处理。建议提前收集购房合同、付款凭证等证据材料，必要时可通过专业评估机构确定房屋现值。- AI整理生成 - 收起