婚前全款买的房子算夫妻共同财产吗？

婚前全款购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房人在结婚前已经完成全部房款支付，并且产权登记在自己名下，这套房子通常会被认定为个人财产。婚后这套房产的增值部分也属于个人财产，但若婚后双方共同对房屋进行了装修、改建等投入，这部分增值可能需要协商处理。若婚前全款购房但登记在双方名下，或者婚后加上了配偶名字，这种情况可能被视为赠与行为，房产性质可能转变为共同财产。实际操作中还要考虑购房资金来源、双方约定等因素。建议对重要财产做好权属约定，避免日后产生纠纷。房产登记是判断权属的重要依据，但不是唯一标准。如果发生争议，法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素进行认定。对于大额财产，提前做好规划很有必要。- AI整理生成 - 收起