买房付了几万定金还能要回来吗？
其他答案
定金能否退还要看具体情况。如果买方单方面违约不想买房了，开发商或卖家有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。反过来如果是卖方违约不卖了，需要双倍返还定金。实际操作中要注意几个关键点：签订认购书时一定要明确款项性质是"定金"还是"订金"，后者在法律上属于预付款可以退还。开发商必须具备预售许可证等合法销售资质，否则定金条款无效。还要看合同中有无特别约定退款情形，比如贷款未获批等免责条款。建议购房者支付定 展开
2025-08-07 07:03
来自北京市
AI整理生成
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