夫妻分居期间一方还房贷，离婚时房产怎么分？

夫妻分居期间一方偿还房贷的情况，需结合房产登记和出资情况综合判断。若房产登记在双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上均分，但偿还房贷的一方可以主张分割时适当多分，因其实际承担了更多经济责任。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。 具体补偿计算需参考还贷金额、房产增值比例等因素。例如，首付由一方支付，婚后共同还贷10万元，离婚时房产增值50%，另一方可能分得5万元本金及对应的增值部分。实际操作中，双方可协商解决，协商不成由法院根据相关规定判决。 需注意，分居期间单方还贷若使用个人财产（如婚前存款），需提供证据证明资金来源，否则可能视为夫妻共同财产还贷。建议保留还款凭证、银行流水等材料，以便明确权益。- AI整理生成 - 收起