买拆迁房遇到纠纷该怎么处理？

购买拆迁房遇到纠纷需要谨慎处理。拆迁房产权情况通常较为复杂，可能存在产权不清晰、过户困难等问题。遇到纠纷时，首先要核实房屋的产权状态，查看拆迁协议、产权证明等文件是否齐全。若卖方并非实际产权人，或者房屋存在共有产权人未同意出售的情况，交易可能存在法律风险。建议与对方协商解决，要求卖方提供完整的产权证明材料并配合办理过户手续。协商不成时，可向当地住房管理部门反映情况，或通过调解组织介入处理。如果纠纷涉及产权争议或卖方违约，根据相关规定，可向法院提起诉讼，要求继续履行合同或解除合同并赔偿损失。需要注意的是，部分拆迁房可能受政策限制，在规定年限内不得上市交易。购买前务必了解当地政策，避免因政策限制导致无法过户。保存好购房合同、付款凭证等证据材料，这些在处理纠纷时都至关重要。- AI整理生成 - 收起