房子出租期间物业费该谁交？租客不交物业费业主要补吗？
我的房子从2021年起一直出租，现在物业要求我补交这几年的全部物业费。这种情况合理吗？作为房东是不是必须承担空置期的物业费？租客没交的话责任算谁的？
其他答案
物业费缴纳责任主要由业主承担。根据相关规定，物业费属于房屋所有权人应当支付的费用，即便房子出租，业主仍是物业服务的直接受益人。租赁合同中通常会明确物业费由哪方承担，若未约定或约定不明，默认由业主支付。租客拖欠物业费时，物业公司有权要求业主补缴。业主补缴后可依据租赁合同向租客追偿，但需注意保留缴费凭证和催缴记录。实际操作中，建议业主在出租前与租客书面确认物业费支付方式，可将物业费纳入租金统一收取，或 展开
2025-08-07 07:07
来自北京市
AI整理生成
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