买房退定金时能要求返卡吗？

关于买房退定金时能否要求返还购物卡的问题，需要结合实际情况来看。定金是买卖双方为确保合同履行而设立的担保方式，根据相关规定，若开发商违约需双倍返还定金，购房者违约则定金不退。若双方协商一致解除合同，开发商应退还已收取的定金。购物卡通常属于开发商营销活动中赠送的附加权益，与定金性质不同。如果购房合同或补充协议中明确约定"退定金需同时返还购物卡"，则需按约定执行。若未作约定，司法实践中一般会认定购物卡属于赠与行为，购房者无需返还，但开发商可能从定金中扣除相应金额。建议退定金前仔细核对合同条款，与开发商协商处理方案。若发生争议，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，部分开发商可能会将购物卡金额预先计入房价折扣，这种情况可能影响定金退还金额的计算。- AI整理生成 - 收起