拆迁安置房都有什么手续

拆迁安置房手续如下:首先是前期手续。建设单位需取得项目立项批复,明确项目建设的必要性与可行性,同时要完成建设用地规划许可证的办理,确定土地用途及规划条件。还需取得建设工程规划许可证,确保项目建设符合规划要求。其次是拆迁阶段手续。要进行拆迁许可证的申领,以合法开展拆迁工作。与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,明确双方权利义务,包括补偿方式、补偿金额、安置房屋位置面积等内容。再者是建设施工手续。办理建筑工程施工许可证,保障工程合法开工建设。施工过程中要严格按照规划和质量标准施工,接受相关部门监督检查。然后是房屋产权手续。工程竣工后,需通过竣工验收,证明房屋质量合格。之后办理房屋初始登记,确定房屋产权归属。最后为安置户办理房产证,将房屋产权转移至安置户名下,至此整个拆迁安置房手续流程完成,确保房屋合法合规交付使用,保障安置户权益。 收起

拆迁安置房的手续较为复杂。首先是房屋拆迁阶段,拆迁部门会与被拆迁人签订拆迁补偿协议,明确补偿方式、补偿金额、安置房屋的具体位置、面积等详细内容。这一协议是后续获取安置房的重要依据。接着进入安置房建设阶段,相关部门要按照规划进行施工建设,确保工程质量符合标准。在此过程中,会有一系列的审批和监管手续,以保障项目合法合规推进。当安置房建成后,需要办理房屋产权登记手续。被拆迁人要准备好身份证、拆迁补偿协议等相关材料,前往不动产登记部门申请登记。登记部门会对房屋的产权情况进行审核,核实无误后,颁发不动产权证书,至此,被拆迁人正式拥有该拆迁安置房的产权。在整个过程中,还可能涉及到一些其他手续,比如房屋交付手续,包括验收房屋是否存在质量问题等。同时,可能还需要办理物业交接手续,以便后续享受物业服务。总之,拆迁安置房手续环环相扣,每一步都关系到被拆迁人的权益,需谨慎对待。 收起

关于拆迁安置房都有什么手续的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房涉及的手续通常如下:1. 规划审批手续:政府相关部门需对安置房建设项目进行规划审批,确定其选址、规模、用途等符合城市规划要求。2. 土地征收手续:依法完成土地征收程序,确保土地来源合法合规,涉及与被征地农民的补偿安置等工作。3. 建设工程手续:办理建设工程规划许可证、施工许可证等,保障工程建设依法依规进行。4. 产权登记手续:建成后,需办理初始产权登记,之后才能为拆迁安置户办理分户产权登记。办理初始登记时,建设单位要提交用地证明文件、建设工程规划许可证、竣工验收资料等。5. 安置协议签订手续:拆迁部门与被拆迁人签订拆迁安置协议,明确安置房屋的位置、面积、交付时间等具体内容。6. 房屋验收手续:工程竣工后,要进行质量验收等,确保房屋质量合格,符合交付标准。7. 交付手续:按照安置协议约定的时间和条件,向安置户交付房屋,并办理相关交接手续。在整个过程中,各环节都需严格依照法律法规和相关政策执行,以保障拆迁安置房手续的合法性和规范性。 收起

1. 前期手续:项目立项:由相关部门对拆迁安置项目进行立项审批,确定项目的可行性与合法性。规划许可:办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,明确安置房的建设规划。2. 建设手续:土地手续:取得土地使用权,确保土地性质符合安置房建设要求。施工许可:建设单位需办理建筑工程施工许可证,凭证方可合法施工。3. 安置手续:拆迁协议:与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,明确安置房屋的面积、位置、补偿方式等内容。选房手续:组织被拆迁人按照协议进行选房,确定具体的安置房源。交房手续:房屋建成后,办理交房手续,向被拆迁人交付安置房,并提供相关的房屋质量证明等文件。 收起