公房拆迁时承租人有权获得补偿吗？

公房拆迁时承租人能否获得补偿需结合实际情况判断。公房产权通常归国家或单位所有，承租人只有使用权，但根据相关规定，拆迁补偿既包含对房屋产权的补偿，也包含对实际居住人的安置补偿。 若公房承租人持有合法租赁凭证，且长期实际居住，拆迁时一般有权获得部分补偿。补偿形式可能是货币补偿，也可能是安置房调配，具体标准由当地政策决定。例如，某些地区会按照房屋面积、居住年限等因素计算补偿款，承租人可与产权单位协商分配比例。 需注意的是，若承租人已享受过福利分房或存在转租等违规行为，可能影响补偿资格。建议提前与产权单位沟通，并留存租赁合同、缴费凭证等材料，以便在拆迁时维护自身权益。拆迁政策存在地域差异，遇到争议可向当地住房管理部门进一步咨询。- AI整理生成 - 收起