离婚时把房子过户给孩子，这样操作合法吗？

离婚时将房产过户给孩子在法律上是可行的，但需注意几个关键点。夫妻双方若协商一致，可以签订财产分割协议，明确将共有房产赠与子女。根据相关规定，这种处置方式属于对共同财产的合法分割，但需要办理正式的产权过户手续。实际操作中要注意，如果房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。未成年人作为受赠人时，需由其法定监护人代为办理相关手续。过户后房产即属于孩子个人财产，父母不再享有产权，这一点在协议中务必明确。税费方面，直系亲属赠与通常涉及契税等费用，不同城市可能有具体细则。若存在一方反悔或产权纠纷，建议通过法律途径解决，确保孩子权益不受损害。整个过程建议在专业人士指导下办理，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起