结婚才一年就离婚，夫妻共同房产该怎么分？

夫妻共同房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。若房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并支付对方折价款。若协商不成，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。需要注意的是，父母出资购房若有明确赠与一方的意思表示，这部分出资对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产分割还涉及贷款处理，需要与银行协商变更还款人。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起