房子没网签又延期交房，能要求退房吗？

如果房子未完成网签又出现延期交房的情况，能否退房需结合合同约定和实际情况判断。网签是购房合同备案的重要环节，未网签意味着合同可能尚未完成正式登记，但双方签署的纸质合同仍具有法律效力。若开发商延期交房构成违约，可根据合同中的交房时间条款主张权利。 根据相关规定，开发商无正当理由延期交房超过合同约定的期限，购房者有权解除合同并要求退款。但需注意，合同中通常会对延期交房的免责事由（如不可抗力）作出说明，需排除这些情况后再主张退房。建议先与开发商协商解决，协商不成可通过书面函件正式提出退房要求，必要时可向相关部门投诉或寻求法律途径。 退房流程中，需保存好购房合同、付款凭证、延期通知等证据，以便证明开发商违约事实。若已支付首付款或定金，可要求全额返还，但具体退款比例可能需按合同约定处理。实际操作中，未网签的房屋退房阻力可能较小，但仍需谨慎处理，避免自身权益受损。- AI整理生成 - 收起