夫妻和子女共有的拆迁房该怎么分配？
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拆迁房分配涉及家庭共有财产处置，需综合考虑产权登记、出资贡献和居住需求等因素。若房产证明确记载了共有人份额，原则上按登记比例分配；未明确份额的情况下，家庭成员可协商确定分配方案，协商不成可请求调解或诉讼解决。实际操作中需注意，拆迁房往往附带特定政策限制，例如限售期或交易条件，处置前应充分了解当地拆迁政策。对于未成年子女名下的份额，监护人不得擅自处分，确需处置时应为子女利益考虑并履行相关手续。共有房 展开
2025-08-05 00:13
来自北京市
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